Vážený obchodný partner - klient realitnej kancelárie spoločnosti REALITY NITRA, s.r.o., pokiaľ prejavíte záujem o ktorúkoľvek nehnuteľnosť z našej ponuky, alebo máte záujem ponúknuť vašu nehnuteľnosť, skontaktujte sa s nami prostredníctvom e-mailovej správy, telefonicky alebo písomne. Všetky kontakty na nás sú uvedené v časti kontakty na internetovej stránke našej realitnej kancelárie www.nehnutelnosti-nitra.sk. Zmluvné podmienky s vami dohodneme pri priamom jednaní o konkrétnej vami ponúkanej nehnuteľnosti.
2. obchodné podmienky realitnej kancelárie
1) Pri predaji nehnuteľností sa naša provízia za sprostredkovanie pohybuje v celkovej výške od 1,5 % do 5 % z kúpnej ceny požadovanej majiteľom predávanej nehnuteľnosti. Presnú výšku marže stanovujeme od prípadu k prípadu, podľa celkovej ceny predávanej nehnuteľnosti a od rozsahu poskytnutých služieb našou realitnou kanceláriou. Napríklad pri predaji nehnuteľností typu byt, rodinný dom, pozemok na rodinný dom, chata, záhrada sú provízie pre realitnú kanceláriu vo výške 5%. Pri predaji nehnuteľností typu komerčná budova, priemyselný areál, výrobná hala, lesy, orná pôda, … sú provízie pre realitnú kanceláriu vo výške z pravidla 1,5 % a viac podľa výšky ceny predávanej nehnuteľnosti.
2) Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností je vo výške jednomesačného až dvojmesačného nájmu, podľa obtiažnosti obchodného prípadu a doby trvania prenájmu.
3) Všetky poplatky spojené z realizáciou prevodu nehnuteľnosti sú v réžii našej realitnej kancelárie (sú zahrnuté v odmene pre realitnú kanceláriu) a nezaťažujeme nimi klientov.
4) Predpokladom na dobrú a obojstranne výhodnú spoluprácu je aj požiadavka našej realitnej kancelárie, aby klient (záujemca) hodnoverných spôsobom preukázal vlastníctvo k prevádzanej nehnuteľnosti.
5) V dohodnutej provízii sú zahrnuté tieto činnosti a služby našej realitnej kancelárie:
obhliadka s posúdením stavu predávanej nehnuteľnosti (technický a právny stav),
stanovenie ceny v spolupráci s majiteľom predávanej nehnuteľnosti a prihliadajúc na situáciu na trhu,
dohodnutie si zmluvných podmienok medzi majiteľom nehnuteľnosti a našou realitnou kanceláriou,
profesionálne spracovanie obchodnej ponuky na predávanú resp. prenajímanú nehnuteľnosť,
aktívne vyhľadávanie záujemcu o kúpu resp. prenájom,
inzercia nehnuteľnosti na internete, v tlači a na letákoch spoločnosti,
poradenstvo v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností,
obhliadky nehnuteľností s klientmi realitnej kancelárie,
vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve,
vypracovanie kúpnej zmluvy resp. zmluvy o prenájme,
vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
sprostredkovanie služieb notára, právnika, banky...,
overenie podpisov predávajúcich u notára,
výpis z listu vlastníctva,
kópia katastrálnej mapy,
úschova/depozit peňažných prostriedkov,
vypracovanie splnomocnení,
vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti,
prípadne iné služby podľa požiadaviek klienta realitnej kancelárie.
